● 入居者様用件の受付（物件不具合・住民間のトラブル等）

入居者様からのトラブル受付窓口、軽微な内容を除きオーナー様へご報告を行い、対処します。

● 入居者様募集

変化する市場の傾向を捉えた募集方法、家賃設定等をオーナー様にご提案します。
大手ポータルサイトへの掲載、不動産業者間の流通サイトを活用して、他仲介業者様（多くの窓口で）の協力も得ながら満室を目指します。

● 契約業務

慎重な入居審査ののち、オーナー様のご意向を伺いながら契約書の発行を行います。
基本形が統一した契約書のため、取り決めの一貫性が保てます。

● 解約（退去）業務

解約の受け付け、退去の立会、原状回復の貸主借主費用負担の振り分けをした、敷金精算書を発行します。

● メンテナンス業務

退去後のハウスクリーニング、各種工事の見積りから施工の手配を行います。

● 家賃の集金、督促業務

毎月の家賃確認、未納賃料があった場合の督促、月次収支報告を行います。

※借主からの賃料入金の有無に関わらず、弊社または保証機関からオーナー様へお支払いいたします。

● その他

共用部の定期清掃等、必要に応じて外部委託手配を行います。