ご売却の流れ
Sale Flow
不動産のご売却の検討をし始めましたら、売却までのだいたいの流れを把握しておくと、
今後の不動産の取引もスムーズに進めることができます。
より詳細な内容、ご売却までの諸費用等のお問い合わせ･ご質問は
ご気軽にお電話かメールでお問い合わせください。
- ご相談
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「使っていない不動産がある」「今のお家を売却して引越したい」等...
まずは、"ひまわり建宅”へお気軽にご相談ください。 お客様のご希望や想いを、スタッフがお伺いします!
- 物件の査定 価格のご提案
- 物件の状態等を確認させていただきます。 お客様のご希望や周辺環境・市場動向等を勘案して、売出し価格と売却方法をご提案します。
- 売却のご依頼
- 売却をご決断されたら、媒介契約を締結いたします。 ひまわり建宅に売却活動をお任せいただくにあたり、媒介業務の説明等をさせていただきます。
- 売却活動
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売却を成功させるために、強力にバックアップします。
「大きく広告して欲しくない」「近所に分からないよう」等ご要望もお聞きします。
売却活動例
・条件に合う購入希望者様に直接メール
・電話でお知らせ
・不動産指定流通機構「レインズ」へ登録
・近隣へのポスティング
・オープンハウス、現地案内会の開催
・協力会社への売却依頼
・インターネットサイトへの登録
- お申込み・売買契約
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購入希望者からお申込みが入ったら、売却条件を交渉します。
ひまわり建宅が間に立ち、契約条件が合意に達しましたら売買契約の手続きを進めます。
- 物件お引渡しの準備
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契約締結後、お引渡しまでにご準備をしていただきます。
ローンが残っている場合は返済・抵当権抹消の準備、現在お住まいの場合はお引越しの準備等が必要です。
- 残金決済 物件のお引渡し
- 残代金の受取り・物件の引渡し(鍵の引渡し)を行います。 お引越しがあればこの日までに済ませておきます。
ひまわり建宅では地域に根差した不動産として、物件そのものだけでなく周辺の環境や地域の特色等を含めた
暮らしやすさや総合的な価値と合わせてご相談をお受けいたします。
ご相談、ご案内は、もちろん無料です。
スタッフが温かく丁寧にお話をお伺いします、まずは一度ご連絡ください。
**ご希望がない限りこちらからご訪問等することはございませんので、安心してご相談ください♪
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